房屋卖出后发生建筑安全问题应由新业主或是旧业主负责？ 本人有一间由一楼住宅改造成铺位的砖混结构物业，扩大门口，加装横梁均有建筑设计公司设计改造，经规划部门批准，目前没有安全问题，现在本人想将其卖出，但担心日后新业主对房屋、租客维护管理不善，引发房屋安全问题，会否牵连我（旧业主）的责任，因房屋已有30年楼龄且是砖混结构，烦请各位律师女士先生指教！上述情况该是新业主或是旧业主负责？谢谢！

买卖合同约定清楚即可

你好，可双方约定确定。