出租房发生火灾，如何索赔？
出租房发生火灾，如何索赔？ 出租房发生火灾，不是人为纵火，经济损失约15万元（家电家俱5万元、后续装修10万元）合同写明租赁期间发生火灾由承租方负全部责任，双方均签字认可。现消防尚未出具起火原因，经检测到火是从客厅着的，有一个电源插座一直插在电源上，上面插了充电器、路由器、开水器等电气，这些只能看到殘迹了。房屋有20年了，电源老化也是存在的，也存在用电使用不当造成的原因。请问该如何索赔，15万元要不要按年限折旧？
2011-11-07 08:14 vHn1916（湖南－衡阳） 已有 3 位律师回答
1 熊麒团队律师 2011-11-07 08:19
15万的装修及家具当然要折旧评估，另外如果是因为电线老化等原因引起火灾，房主自身免不了责任，这个属于租赁物有瑕疵，在出租前有义务履行告知义务。有疑问可来电垂询。
2 胡爱军律师 2011-11-07 08:30
可以诉讼解决，诉讼后由法院根据具体情况评估后酌情认定
3 成则英律师 2011-11-08 13:33
各自都会有一些责任，请详细到本事务所垂询！