想退房急需答案 今年6月份买了套房子，付了首付，签了商品房买卖合同，虽然是第二套房子，目前按30%付的首付，到现在贷款没有办下来，开始开发商说车库能贷款，现在不能贷了，需要交全款，这样算来我的房子几乎全款了，由于利率上调，我就不想买了想退房，请问现在我能要求开发商退房吗？我应该负哪些责任

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