你好！我与2013年在开发商手上买了一套房子，但开发商由于债务纠纷该房子在2012年就被法院查封
你好！我与2013年在开发商手上买了一套房子，但开发商由于债务纠纷该房子在2012年就被法院查封 你好！我与2013年在开发商手上买了一套房子，但开发商由于债务纠纷该房子在2012年就被法院查封，这些我都不知情，直到2015年法院将房子判给了债权人，债权人办理了房权证，但房子我已装修并入住，现在债权人拿着房权证叫我搬离，我该怎么主张自己的权利，开发商现已欠债无数，并无力退还购房款，且无别的资产，但现在我并不想起诉开发商，过几年诉讼时效会不会失效？我会不会钱房两空？求解决方案，
2016-04-25 15:34 ask201……（湖北－孝感） 已有 3 位律师回答
1 王为华律师 电话：13986932213 2016-04-25 18:30
与开发商协商解决，协商不成只能起诉开发商。
2 110网律师 2016-04-25 15:44
对方要求搬离没问题，实际的房屋物权人即所有人属于债权人。你虽然签订了房屋买卖合同，但是没有办理过户手续，并不拥有该房屋的所有权。而且你在签订房屋买卖合同时该房屋已经被法院查封，权利存在重大瑕疵。
3 110网律师 2016-04-25 15:45
对方是房屋所有权人，可以要求您搬离。您只能找开发商赔偿
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