我家有一套公房 户口有二姐和小妹的,承租人是我二姐的名下我有居住权么? 我家有一套三居室公房,是1980年拆迁分房所有,户口有父母有二姐还有小妹,当年承租人是我母亲,母亲去世后,二姐在房管所工作,她利用工作之便,哄骗小妹去同意签字报暖气费。事隔几年后,二姐翻脸说承租是她,我没有权力居住,不让进家了,轰我父亲去养老院,改承租人时我是在不知情的情况下签字的,只知道报暖气费,我父亲大姐没有到场签名,也没有写委托书,小妹没有那么大权力,只知道能报暖气费,请问我该怎么办?我能要回我的居住权么?
2011-11-03 14:41 luangu……(北京-朝阳区) 已有 8 位律师回答
1 赵亮律师 2011-11-03 14:42
你不是承租人,户口也不再房屋中,如果要居住的话,需要经过承租人或者实际居住人的同意。 我的补充: 2011-11-03 14:45
但如果你一直在该房屋中居住,属于同住人,那么在承租人变更后你有权继续居住。
该房屋是公房,产权归单位所有,承租人只有使用权。你母亲作为承租人,去世后,该房屋中其他同住的人都有权申请变更承租人,只要产权单位同意就可以了。
如果当初你父亲和姐妹同住的该房屋中,二姐没有经过其他人同意的情况下,私自将房屋变更承租人为自己的话,那么其他同住人可以向产权单位申请重新变更承租人。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
2 赵江涛律师 2011-11-03 14:44
协商好
3 陈晓云律师 2011-11-03 14:47
在里面实际居住的,有居住权
4 徐卫东律师 2011-11-03 14:54
你父亲或者你小妹可以主张居住权。需要帮助可以联系我
5 李同红律师 2011-11-03 15:06
需要经过承租人或者实际居住人的同意。
6 110网律师 2011-11-03 15:27
对公租房只有使用权,没有所有权。
建议先协商解决。可以要求房屋使用权。租住。
建议先协商解决。可以要求房屋使用权。租住。
7 孙新律师 2011-11-03 16:16
你可以起诉要居住权,也可以起诉要变更承租人。
8 孙新律师 2011-11-03 22:42
你好,居住房屋需要取得承租人的同意