合同是否有效、离婚后我还有居住权吗？ 我与妻子于2003年5月耍朋友并同居到2005年12月经商定先把她存的钱拿出来买了一套住房、当时我俩写了一个合同，合同一：房屋的土地和产权证归甲方(女)二：乙方(男)有居住和使用权、三、如果乙方在外另买有房、乙方就失去使用和居住权、合同也同时作废、备注加：此房没经双方同意单方不得转让出租和出售。2006年6月我准备买房、经两人协商她不同意、因为我们己确定了结婚的时间、她说我们结婚是一家人买两套房干吗、拿出来买车、回去见岳父母也有面子、后来就买了车、我会开车当然车的证都是我。买车后两人便办了结婚证。可由于她由于在外地上班、两人电话中挣吵几句、她便提出离婚、说房是她的、请问合同有效吗？我还有居住权吗？

呵呵，有居住权的

房屋为女方个人财产，她有权取消你的居住权