卖方违约，我该怎么追究他的违约责任和违约金额？ 我前几天签定了一份房屋买卖协议，协议书规定房屋总价格为97000元钱，房屋的产权登记或过户时产生的费用由卖方全部负责，当时我先支付了10000元的定金（有卖方开具的收条）。昨天卖方给我消息说手续费太多想要加价，或者不办理过户手续，只给我签一份协议把他们的房产证给我，保证不反悔。
  请问一下如果最后对方违约（原来的协议书上没有规定违约方面的责任），我该怎么追究卖方的违约责任和违约金额？

如果解除合同，要求双倍返还定金，如果继续履行合同，则要把定金作为合同的已付款。变更合同要双方同意，否则原合同仍然要履行，可以提起民事诉讼。

可让对方继续履行合同，也可要求对方双倍返还定金

双倍返还定金。

双倍返还定金或者要求赔偿损失。

你有两种选择，一是解除合同，要求双倍返还定金；而是要求对方按原合同继续履行，定金折抵房款。

从你的续述看，定金卖方开具的是收条，是否双倍返还定金，从你的表述看不能确定，你应咨询清楚。你还可以要求对方继续履行合同。

双倍返还定金。或者要求对方继续履行合同，协助过户。