房产在什么情况下可以向银行拿回
房产在什么情况下可以向银行拿回 20年前由于办企业以房产为抵押贷款，企业很早就破产了，以前老是担心银行会把房产给拍卖，很多年过去了，我已经都快到退休的年龄，现在没有任何收入，岁数一大病就缠身，现在急需用钱，在什么情况下可以向银行拿回房产证？急切的渴望专家的指导，忠心的感谢------------
2011-11-02 11:45 yujinj……（湖南－长沙） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-11-02 13:05
如果抵押时做过抵押登记，那么登记期限届满之日起，两年之内银行未行使抵押权的，该权利便不再受法律保护。
你可以要求银行把房产证还给你。或者补办房产证。
你可以要求银行把房产证还给你。或者补办房产证。
2 110网律师 2011-11-03 09:29
银行借款产生的主债权已随着公司破产而消灭，房产抵押权是从属于借款的债权，既然主债权已经消灭，从债权也随之消灭，因此，银行不能再向您主张抵押权，您可以向银行要回房产证。
3 110网律师 2011-11-03 14:56
已经过了担保时效，你可以要求拿回你的房产证