奶奶有3个儿子，房子如何做房产证才能保护大家的利益？
奶奶有3个儿子，房子如何做房产证才能保护大家的利益？ 尊敬的律师，我奶奶有一套房子，房产证上是奶奶的名字，奶奶有3个儿子，为了避免以后发生纠纷，现在想去做个房产公证，说明这个房子是3个儿子共同拥有的，请问这个公证应该怎么写？怎么写才能给3个儿子公平的交代而不会使任何一方有钻空子的机会？公证书上要有哪些人的签名？如果奶奶以后过世后，3兄弟是否可以自行商量将房子卖掉？卖掉的时候会不会产生遗产税之类的问题？
2011-10-31 19:38 ifsuki（上海－浦东新区） 已有 7 位律师回答
1 陈晓云律师 2011-10-31 19:46
公证应当到公证处做，直接联系公证处
2 110网律师 2011-10-31 19:47
你好，可直接通过立遗嘱的方式处理，可以委托律师见证。将来不会发生遗产税。
3 黄浩律师 2011-10-31 19:57
可以找律师做遗嘱见证。在遗嘱中写清楚如何处分该房产
4 李军律师 2011-10-31 20:31
1、可以不写任何东西，你奶奶去世后，没有遗嘱的情况下，由3个儿子均等继承；
2、也可以现在即过户给三个儿子，并约定各自份额；
3、现在不过户，但三个儿子与你奶奶签署书面协议，约定产权份额；
4、不一定要公证，律师见证也可以。律师见证费用比公证要低很多。
需要帮助，可以来电联系。
2、也可以现在即过户给三个儿子，并约定各自份额；
3、现在不过户，但三个儿子与你奶奶签署书面协议，约定产权份额；
4、不一定要公证，律师见证也可以。律师见证费用比公证要低很多。
需要帮助，可以来电联系。
5 110网律师 2011-10-31 20:34
直接联系公证处
6 张向锋律师 2011-10-31 22:21
最好的方式，现在直接赠与三个儿子。
7 袁文祥律师 2011-11-01 18:20
建议委托律师来帮你们研究商量，并俟出约定和见证！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
相关法律问题
如何保证房产证改成儿子儿媳名字后他们离婚房子不被儿媳分走
3个回复没有房产证的房子可以买吗？买这样的房子要什么资料和合同吗？怎么才能够受法律保护呢？
9个回复婚前的个人房产 婚后卖掉再买房子，如何保护
3个回复购房合同是2个人，房产证上如何写才能保护权利
6个回复房产证有儿子和父亲两人的名，父亲再婚后房子将如何分配？
3个回复婚后公婆买了房子，公婆出8成，儿子儿媳出2成，房产证上写了父亲和儿子的名字，如有纠纷该如何分割，儿媳
3个回复房产证在银行抵押，母亲房产如何公正才能到我的名下
1个回复爷爷奶奶有一房产.房产证应该是爷爷名.爷爷有四个子女.现奶奶去世.爷爷有权将房子出售或赠予么？
11个回复