先抵押后出租，出租人没有书面通告房屋已抵押给银行贷款，拍卖多余的钱可以退给承租人吗 房东把房子抵押给了银行，她弟弟担保贷款250万元，然后又出租给了我，而且租期长，15年。一栋房子，房东家两口子和她弟弟的。他们自己分了的，我的房东有2/3的门面，跟她弟弟各自出租自己的，我房东欠银行和私人的钱跑了，现在银行起诉了，前几天开庭，因为我房东男的没到，所以现在开不了庭。因为房东欠了银行和私人1千多万，银行本金和利息大概有300万左右，估计最终是要被拍卖，房子估计拍卖可以卖5、6百万，拍卖会有多余的钱，因为是先抵押后出租，但房东没有告诉我已经抵押出去了，不适用买卖不破租赁的原则。想知道拍卖除了银行和拍卖的费用，多余的钱会退我的房租吗？我现在该怎么办？

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你好，拿着材料到律所详谈，问题很长很多，答案更多，三言两语说不清楚！