我已经交了百分之五十的首付款，银行贷款没有办下来，已经和开发商签了订房合同

我和开发商签了一个外墙保温合同，活干完了，验收合格并且楼都已经开始使用了

已经和开发商签了购房合同之后开发商说银行放款才给我们合同，但

我买了一套二手的小产权的房子，没有房证，只有跟开发商签的合同

我10月1号跟开发商签的合同.说拿去备案现在还没好。已经付了首付

请问，手里现在没有房产证，只有购房合同，但房子已经入住了，想做抵押

你好，我们想在太原买套房子，对方只有和开发商签的购房合同敢买

你好律师！我们想买套房子可对方只有和开发商签的合同敢买不？