租的房子卫生间漏水
租的房子卫生间漏水 我们租的房子卫生间地漏管子细，洗衣机的排水管，漏到楼下（这是第二次）之前一次房主没修，现在我们不想住了，房主说要我们掏违约金赔给楼下，我们应给吗
2011-10-31 10:27 jx_hgn（天津） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011-10-31 10:28
应当承担一部分。
2 孙新律师 2011-10-31 10:35
主张房东维修，未果可以此为理由解除合同
3 孙新律师 2011-10-31 11:30
要求房主维修。
4 孙新律师 2011-10-31 11:30
按照租赁协议约定执行。
5 赵亮律师 2011-11-02 15:00
房屋漏水，楼下的经济损失应当由楼上业主、实际居住人和物业承担连带责任。
因为房东有适租义务，那么你赔偿后，可以向房东追偿。
你也可以拒绝赔偿，让楼下直接找房东。
违约金不高于合同标的额30%就是合法的，如果认为约定过高的，可以要求适当减少
因为房东有适租义务，那么你赔偿后，可以向房东追偿。
你也可以拒绝赔偿，让楼下直接找房东。
违约金不高于合同标的额30%就是合法的，如果认为约定过高的，可以要求适当减少