物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下，同小区治安管珵包给保安管理
物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下，同小区治安管珵包给保安管理 物业将本应物业管理收费的小区停车管理在未经业主同意的情况下，同小区治安管珵包给保安管理，仅收取部分管理费。这种方式合法合理吗？
2016-04-19 06:16 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2016-04-19 06:36
需要看物业合同约定。
2 申维丰律师 2016-04-19 06:40
您好，要看物业合同约定
3 李建成律师 2016-04-19 06:55
相关收费方式应该取得业委会同意，否则可以要求其进行改正
4 朱孟喜律师 2016-04-19 07:16
转授权。转委托。确实需要业主或业主委员会同意 除非物业合同里有明确可以转委托的约定。否则就是违约
5 孙新律师 2016-04-19 07:25
您好，如果未经过业主或业主委员会同意，并且物业合同中没有明确约定可以转委托的，物业是没有权利转委托的。业主可主张其无效。如您需要帮助，可随时来电咨询。
6 徐卫东律师 2016-04-19 08:05
你好，具体按照合同约定处理。
7 孙新律师 2016-04-19 09:33
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
8 宋超律师 2016-04-19 10:13
你好 根据具体情况而定 建议协商解决
9 乜庆祥律师 2016-04-19 10:19
需要看物业合同约定。
10 孙新律师 2016-04-19 10:37
您好，是需要看物业合同约定的。
11 姚志斗律师 2016-04-19 12:30
你好，需要看物业合同约定。