商铺房东有责任吗？ 你好!我是第一次创业,很多的事都不懂,我在一小区内租了一店面做餐饮,但是离小区内太近，无法办营业执照，我店面我又转不出去，当时房东说可以办营业执照的，我也就相信了他，现在我能找房东退房子吗？他这店里我租前空了很长时间，只想租出去,所以我傻的做了怨大头，我要是要他退房租是能全额退还是只能一部份！谢谢

需要按照合同约定处理。