房产草稿合同上，只有买房签字，没有卖方盖章，这个合同有效吗？
房产草稿合同上，只有买房签字，没有卖方盖章，这个合同有效吗？ 我10月1日付了1万定金，10月4日付了部分首付共计10万5千（应付最低首付13.5万），合同上注明11月4日前付清首付，余下申请贷款。可近日该盘下跌近15%，在还未付清钱款前有这样的跌幅，我承受不了，想退房，可被告知需支付20%的违约金。但我们只签订了一式三份草拟合同，且合同上只有我的签名，我手上那份没有房产商的盖章。请问我可以申请退房吗？（能接受支付1万定金赔偿）
2011-10-27 21:05 puppy8……（江苏－苏州） 已有 6 位律师回答
1 陈晓云律师 2011-10-27 21:35
不生效，但双方已经履行的除外
2 110网律师 2011-10-27 21:37
可能还要支付违约金的。
3 110网律师 2011-10-27 22:12
开发商可能会补盖他们手上的合同，然后向法院起诉。
4 110网律师 2011-10-27 22:45
具体要看你们合同的约定的。
5 110网律师 2011-10-28 10:13
要看你们签订的合同等材料后才能分析判断，建议当面咨询律师，如需帮助可电话联系（不接受网页上追问）
6 江苏容睿律师事务所律师 2011-10-28 14:37
回答过你。