本人有一套房子出租，发现租客在未经过我允许的情况下做二房东，由于我们合同签的是三年
本人有一套房子出租，发现租客在未经过我允许的情况下做二房东，由于我们合同签的是三年 本人有一套房子出租，发现租客在未经过我允许的情况下做二房东，由于我们合同签的是三年，我想提前解约，合同违约我愿意付一个月租金，但是对方不肯.这种情况我应该怎么办？二房东狮子大开口要五万.
2016-04-14 14:28 ask201……（上海） 已有 5 位律师回答
1 颜培卿律师 2016-04-14 14:29
未经你允许转租的属于违约，可以直接解除合同，不用承担赔偿
2 张向锋律师 2016-04-14 14:53
租客已经构成违约，你可起诉租客要求解除合同并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 王晔律师 2016-04-14 15:20
未经你允许转租的属于对方违约，可以直接解除合同，并要求对方承担赔偿；协商不通的，诉讼解决。
4 110网律师 2016-04-14 17:45
你好，看你们的合同约定，如未经你允许转租属于对方违约，可以直接解除合同，并要求对方承担违约责任。
5 郑何顺律师 2016-04-15 10:01
你好，未经你的同意转租的话可以解除合同，不需要承担违约责任，有需要可以跟我联系。
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