买房后首付已付 贷款出了问题
买房后首付已付 贷款出了问题 你好，我是上海人，今年九月在昆山购房（昆山属于苏州），首付款20万已经付给卖家，合同上也签订了后续钱的付清日期。但是中介贷款贷不下来了，由于我是上海人在这边缴纳社保，所以昆山就不给办商贷，但是这都是我之后才知道的，当时中介说能办贷款。而我们双方的协议、合同也漏洞百出，比如逾期交违约滞纳金写的是“千分之2%”，这也很难理解，如果是手误是不是有法律效力呢？
这件事就这样卡住了，我没有那么多钱全额付款，最后的期限也快到了，再下去我就要交逾期滞纳金了，现在有什么比较好的解决办法？
如果我毁约将会损失多少？
如果去房屋局终止合同再行商议是否可行？
如果要打官司的话最坏的可能我的损失是多少？
这件事就这样卡住了，我没有那么多钱全额付款，最后的期限也快到了，再下去我就要交逾期滞纳金了，现在有什么比较好的解决办法？
如果我毁约将会损失多少？
如果去房屋局终止合同再行商议是否可行？
如果要打官司的话最坏的可能我的损失是多少？
2011-10-27 00:47 范心（江苏－苏州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-10-27 08:26
可以协商解决，如果协商不成的话，只有按照合同的约定起诉解决了。
2 110网律师 2011-10-27 11:16
可以协商解决。
3 110网律师 2011-10-27 14:40
本律师专门处理购房定金纠纷案件的律师，建议直接打电话咨询本律师
4 江苏容睿律师事务所律师 2011-10-27 20:33
回答过你