房产是否可以过户？求专家详答！！谢谢！
房产是否可以过户？求专家详答！！谢谢！ 您好！
我爸是农民，有两个儿子，两兄弟都户口迁出（农转非），建房申请是以爸的名义在宅基地上造了四间房子，爸说两兄弟每人两间。房子可能会碰到拆迁，不知道到时拆迁后的赔偿，与名字是爸与我们有没有区别？那我们是否可以把爸的名字换成我们的？如果拆了我们能分到房吗？能分多少？
我爸是农民，有两个儿子，两兄弟都户口迁出（农转非），建房申请是以爸的名义在宅基地上造了四间房子，爸说两兄弟每人两间。房子可能会碰到拆迁，不知道到时拆迁后的赔偿，与名字是爸与我们有没有区别？那我们是否可以把爸的名字换成我们的？如果拆了我们能分到房吗？能分多少？
2011-10-26 15:18 ＳＫＹ（浙江） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2011-10-26 15:19
建议还是以你爸爸名义比较好，相对你们补偿的应该多点。
2 陈晓云律师 2011-10-26 15:22
不能，但不影响以后拆迁补偿
3 倪振杨律师 2011-10-26 15:28
当然有区别。
村民可以享受村民拆迁待遇——包括宅基地安置和地上建筑的补偿。
城市居民的或许只能享受货币补偿的拆迁待遇了。
村民可以享受村民拆迁待遇——包括宅基地安置和地上建筑的补偿。
城市居民的或许只能享受货币补偿的拆迁待遇了。