婚前买的房子离婚后的升值部分要分割吗-开心法人

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婚前买的房子离婚后的升值部分要分割吗

婚前买的房子离婚后的升值部分要分割吗婚前父亲出一部分钱，我出一部分再加贷款买的房子。婚后我独自还贷。离婚后，房子升值部分要分割吗？结婚一年，无小孩。

2011-10-26 14:09 gx99lz……（上海）已有 14 位律师回答

1 孙新律师 2011-10-26 14:12

你好，房子升值部分要分、

2 110网律师 2011-10-26 14:16

你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
1、
需要分割
2、
你还贷的部分还是夫妻共同财产，他有证据你还得还一半给他
你的问题在网上说不清，请来电咨询

3 陈晓云律师 2011-10-26 14:17

应从婚后还贷及相应增值补偿对方

4 110网律师 2011-10-26 14:47

要看房屋是否属于夫妻共财产，如果不是，房屋增值部分不能算是夫妻共同财产。

5 110网律师 2011-10-26 14:53

婚后还贷部分和增值部分要分割。

6 110网律师 2011-10-26 15:18

婚后还贷部分以及相应的升值是要分割的。

7 戎双双律师 2011-10-26 15:26

如果双方就财产没有书面约定各自所有的情况，那么婚后你个人还贷部分推定为以夫妻共同财产还贷，离婚时需以共同还贷部分以及婚后升值部分给予另一方补偿。

8 110网律师 2011-10-26 16:22

如果你们之间没有约定婚后财产归各自所有的，婚后还贷部分需要平均分割，同时针对房屋增值部分由你对其进行适当补偿。

9 110网律师 2011-10-26 16:54

婚后还贷的增值部分属于夫妻共同财产。需要平分。

如需帮助，可致电联系。

10 李仁红律师 2011-10-26 17:09

a.婚后还贷部分，应当分割；
b.婚后房子自然升值部分，不应当分割。

11 张向锋律师 2011-10-26 19:34

婚后还贷部分及相对应的增值部分，要给对方补偿。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

12 110网律师 2011-10-27 10:49

如果你们对财产没有做出特别约定的，该房产属于你个人财产，但婚后还款以及相应增值部分，对方有权分割一半，但如果能证明还款来源于婚前财产的，可以帮你争取下。需要帮助，可以联系面谈。

13 姚艳艳律师 2011-10-27 12:59

如果婚前就办出来产证且是你一个人的名字
房子是你个人财产但通常需要给对方补偿婚后还贷部分算是共同财产还的
需要帮助可电话联系我

14 李军律师 2011-10-27 13:44

婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，有权提出分割。