离婚财产问题 因夫妻结婚4年，长期两地分居，女方不会生肓，双方都年近40岁，男方提出协议离婚，但因男方单位集资建房，现已交了50万，其中40万是男方支付，女方拿了10万还说是借来的，现在房子建了三年还没建好，各种证件也没办，听说单位要提前统一办理房产证，女方找各种借口不愿协商，请问在这种情况下男方要怎么办才能更有利？

属于婚后共同财产。