男友婚前买房只写自己的名字，我们结婚后共同还贷，房产属于一人
男友婚前买房只写自己的名字，我们结婚后共同还贷，房产属于一人 男友婚前买房只写自己的名字，我们结婚后共同还贷，房产属于一人还是共有？
2016-04-11 14:52 ask201……（陕西－西安） 已有 5 位律师回答
1 仁和万国律所成敦毅律师 电话：18792650986 2016-04-11 15:20
婚后部分一人一半
2 李新建律师 2016-04-11 14:53
你有权利分割按揭款和房子的升值空间！
3 康治斌律师 2016-04-11 14:55
房产属于一人，婚后还按揭的部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产。
4 张勇律师 2016-04-11 15:16
夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下，另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住，如果并无充分证据显示有 关款项属于借款或者赠与等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。
方案：若是婚前买的房 产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同 时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
方案：若是婚前买的房 产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同 时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
5 何青超律师 2016-04-13 17:58
有权利分割按揭款
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