我要买香港一家公司的住宅（在北京）有什么限制吗？我是付款给香港公司还是给他们的董事个人？-开心法人

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我要买香港一家公司的住宅（在北京）有什么限制吗？我是付款给香港公司还是给他们的董事个人？

我要买香港一家公司的住宅（在北京）有什么限制吗？我是付款给香港公司还是给他们的董事个人？我要买香港一家公司的住宅（在北京）有什么限制吗？我是付款给香港公司还是给他们的董事个人？房产证登记的房屋所有权人为XX公司（香港的），产别为“涉外房产”，用途为住宅。我是个人。他要求把钱付给他的董事刘XX的个人账户，可以吗？谢谢

2011-10-24 08:36 vRy3985（北京）已有 10 位律师回答

1 孙新律师 2011-10-24 08:41

应该付钱给所有权人——公司。

2 110网律师 2011-10-24 08:44

应付给产权所有人.

3 孙新律师 2011-10-24 08:50

需要遵守限购令，可以将款付给董事长，但是合同重要明确。

4 赵江涛律师 2011-10-24 09:08

付款给香港公司，除非其授权给他的董事
限购令可以看我的网站

5 赵亮律师 2011-10-24 10:17

你购买香港住宅不受北京限购政策的影响，付款给房屋所有权人即可。
如果是付款给与房屋无关人的话，有风险，建议直接付款给房屋所有权人比较稳当。

6 李同红律师 2011-10-24 10:36

应付给产权所有人.

7 朱孟喜律师 2011-10-24 10:44

产权人是单位  那么依法来说  应该是给单位汇款如果给个人汇款  可能会有很大的风险问题  建议小心

    如果给其个人汇款  也可以  但是要其单位出具以证明收款凭条等   单位盖章这样你就没有什么风险了

     还要看其是否有权利卖该房子  该卖房行为是个人行为  还是单位行为  都要考虑考察只有这样才能吧你的风险将到最低  甚至没有

             如有疑问   需要帮忙  可以随后联系  北京朱律师  希望能帮到你

8 孙新律师 2011-10-24 11:07

应该给公司。

9 孙新律师 2011-10-24 13:39

应该向产权人付款，但若产权人指定你付到别处也可以。但要有指定函。

10 徐卫东律师 2011-10-24 19:57

应该付给房屋所有权人。