房贷没批下来,房子可以退款吗?
房贷没批下来,房子可以退款吗? 您好，今年9月本人在惠州购买了一套商品住房，69平方所需35万，首付付了三成，10.5万，加上其他费用总计约11万左右。
因我之前在深圳已购买过一套房子（和我老公共同持有，主贷款人是我老公），当时房地产公司称可以作一假离婚证，按离婚情况可以按第一套房的政策办理贷款，但现银行称无法按第一套房审批贷款。按这种情况，我是否能进行退房，并将之前交付的11万元（其中6万是订金）全额退款，如可以，需要如何办理？
谢谢！
因我之前在深圳已购买过一套房子（和我老公共同持有，主贷款人是我老公），当时房地产公司称可以作一假离婚证，按离婚情况可以按第一套房的政策办理贷款，但现银行称无法按第一套房审批贷款。按这种情况，我是否能进行退房，并将之前交付的11万元（其中6万是订金）全额退款，如可以，需要如何办理？
谢谢！
2011-10-23 22:07 baobei……（广东－深圳） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2011-10-23 22:31
此案例我们处理过很多，具体处理方案要结合你们双方签订的合同来定
2 110网律师 2011-10-23 23:05
可以争取退款，但这需要技巧和合法合理的理由和切入点。如需法律帮助，可委托律师帮你争取。
3 张勇律师 2011-10-24 06:41
1，是否能退房，要看你们的合同约定。
2，以后对方的口头约定要他写入书面，这样就安全。
2，以后对方的口头约定要他写入书面，这样就安全。
4 李同红律师 2011-10-24 07:33
可以争取退款，建议委托律师。
5 110网律师 2011-10-24 15:10
情况对你们相对不利，但可以通过法律途径争取
6 110网律师 2011-10-25 11:07
可通过法律途径解决，若需帮助，可电话联系，我可为您进一步分析并制定处理方案。
7 吴君瑜律师 2011-10-25 21:59
可以争取。