私自房屋土地买卖 我老家有一处祖宅，是我父亲建的。建造祖宅用的是我爷爷的名字（注：盖得比较早，房子没
有土地证或者房产证。当初有多建出了镇政府批准的面积，有镇政府发出的罚款单据，有镇政府盖章。） 。房子大概有120平（6间，对称，两边各三间），有一个院子80平，
院子旁边还有70平的空地（原本空地右边有一个厂房，村里拓建路，厂房和空地被征用了，厂房被拆掉了，空地没有用到。当初陪得非常非常少，
一平就几十元。），总共是270平左右。当初我父亲和我叔分家，写的是房子各分三间（厝各一半）。我父亲已过世，现在我叔未和我们协商私自卖给
别人170平（房屋三间、空地、大部分院子。叔叔欠村书记的钱，抵押给了书记，书记又转手卖给后面一户人家）。现在那户人家要把他们买的地，
全部围起来翻建，房子原本有租客，现在租客因为洗手间被围起来要搬出去。家里只有年迈母亲和一个姐姐，找他们讲道理，对方又很凶，找村书记
和派出所、街道都不管。现在我只能走法律途径。我想咨询下，这种情况，打官司能赢吗？具体要在什么时候打呢？那块空地是归村里所有还是归我们。我叔、书记、那户人家这种交易
是合法的吗，我们可以上诉让法律维护我们的权益，让那户人家停止围地翻建吗？