父母出资贷款给儿女购房，后反悔收回变卖 情况如下：09年年底，父亲出资20万作首付，以我名义贷款100万买房，用来以租养贷获利。因那时在读书，我出了份委托书（委托父亲买房过户等，一式五份，时间期限一年，过户时已用完）。早年父母离异，现父亲有一同居，并有小孩，受迷惑想收回或变卖此处房产。补充：这所房产并不是家里唯一的，其它都在父亲名下。
问一：这种父出资首付，用儿女名义购房，实际所有者更偏重于哪一方？他或我，是否可以独立处理房产？
问二：特殊的家庭，房产纠纷早晚都会出现。如何来保护自己？就此情况，如果走上法律道路，谁胜的可能性大些？

房地产所有权在我国采用的是登记制度，即登记在谁名下，由谁所有。因此，您对房产拥有所有权。您父亲的首付出资视为一种赠与行为，他对房产没有所有权，也就没有处置权。 我的补充： 2011-10-20 14:55

您父亲没有权利对房产进行处置。无权签署买卖合同，也无法办理过户登记手续。

写在你名下的，归你所有。你才有权处理房屋，未经你授权，他无权处理房产。

该处房产产权人是你，你父亲无权出卖；

归你所有。

1，你的事情较复杂，具体可以与律师联系，帮你分析确定/

房产证如果是在你名下则房产所有权属于你.具体情况可详谈.

房产登记在你名下就属于你的。您父亲没有处置权。若有疑问或需帮助可电话联系我。

房产登记在谁的名下，则谁有权处置该房产。