买卖房屋暂时不过户，私下签的协议有效么，房主委托别人以后和我过户可以么
买卖房屋暂时不过户，私下签的协议有效么，房主委托别人以后和我过户可以么 我买一个二手房，想等满五年再过户，私下签的协议有效么/我可不可以要求房主委托我亲親和我以后过户
2011-10-20 07:16 145522……（吉林－吉林） 已有 4 位律师回答
1 朱君秀律师 2011-10-20 07:26
答：满5年才能够过户的房屋不能够买卖，双方之间确定的合同无效；否则，合同有效，但是没有过户不产生物权效力。
2 李同红律师 2011-10-20 08:23
满5年才能够过户的房屋不能够买卖
3 孙喜春律师 2011-10-20 08:30
该协议是有效的，但不能对抗其他权利人。
4 110网律师 2011-10-20 20:29
1、建议不要等，五年的时间不知道发生多少变故，不要为了省这点税费，而误了大事。