我已经款清，可是房东在房子已经过户，首付已交付，银行放贷款的期间，把房子不经过同意的情况下出租房子， 合同里明显注明:1在付完首付后不能再次出租房子。甲方属于违约，需要赔偿20%的违约金。
2在七月二十号，房贷不能下来的情况下，不交房，如果贷款下来三天内需要交房。逾期一天是万五的违约金。
3她应该在过户后二十日内，迁出户口。负责违约许支付万五的违约金。

现在她以有租户的情况下，说不交房，我个人认为是明显违约。我要求如期交房。不然追讨违约责任。法律是否支持？
胜算高吗？
另外她是否有咋骗的嫌疑，她已经没有产证，怎么可以租房给其它人呢？她是否已经违法？

可先行协商解决,协商不成的,向法院诉讼解决.

你好，
1、卖方出租房子是违约，应当承担违约责任；
2、如果你们合同中对于贷款的款项支付时间有明确约定，在你没支付时，你也是违约，应当承担违约责任；
3、双方都存在违约，建议协商解决最好；
4、若协商不成，可以向法院起诉主张权利要求承租人搬离；
5、若需要帮助，可以直接来电。

您好，第一，关于交房的时间，按照合同约定处理，如果其违反合同，未按期交房，而将房屋转租给他人，则构成违约。第二，贷款拖延，如违反合同规定，对方可主张你承担违约责任。

你好！我做过很多你这样的案子，一般是这样处理的：
1、不存在诈骗
2、明显她违约，可追讨违约金并交房
3、可诉讼，法院会支持你的
你可能还有其他很多权益是你不所知的，建议你最好来电咨询律师

协商解决