婚姻财产分割 婚前男方出资50%(50万元)房款购房一套,房总价100万元,出资方为男方父母及男方本人,婚后此房为大家共同居住(4人,男方父母,男方、女方),离婚前此房以200万元的价值售出,离婚时女方能分得多少房款?若以原价值100万元售出,女方能分得多少份额?若低于原值只以50万元售出的呢,结果又如何?
以上结果和婚姻存续的时间有关么?和女方的收入有关么,假如女方没有收入又如何?
请各位专家即朋友给予专业解答,最好是实际的数值及计算方法,跪谢了!!!!
以上结果和婚姻存续的时间有关么?和女方的收入有关么,假如女方没有收入又如何?
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2011-10-16 11:44 happyk……(辽宁-大连) 已有 8 位律师回答
1 李保忠律师 电话:13840508677 2011-10-16 16:03
贷款为婚后大家共同偿还的属于共同财产
2 110网律师 2011-10-16 11:55
你所说的内容无法给出结果;你需要陈述房产证是谁的名字,房产证的日期及结婚登记的日期,是由谁还的贷款。
3 谷友军律师 2011-10-16 11:58
房屋属于男方婚前个人财产。如婚后有还贷部分,婚后还贷部分的一半及相应增值部分属于共同财产,需要给女方一半的补偿。
4 李同红律师 2011-10-16 12:08
房屋属于男方婚前个人财产。
5 110网律师 2011-10-16 13:10
房屋原则上为男方婚前财产,因婚后还在还贷,那么以你爱自行还的贷款视为是用夫妻共同财产还贷的,因此离婚时可协商如何处理该房屋。协商不成的,你有权就夫妻共同财产还贷部分及该房产的增值部分主张权利,另一方原则上应就该两部分给予你50%的补偿。
6 110网律师 2011-10-16 13:50
属于男方婚前取得的财产。离婚时按婚前财产处置。共同还贷和增值部分,给予补偿。
7 毛健民律师 2011-10-16 21:51
问题复杂,建议当面咨询。
8 陈晓云律师 2011-10-16 23:14
婚后财产、债务一般平分