定金退还问题
定金退还问题 您好，我手上有一套二手房，已经与买主签订协议，收了他们的定金，但是2016年3月25日上海出了新的限购令，导致他们的社保年限不够，没有买房资格了，现在他们要与我协商解除协议，并要退还定金，否则就要起诉我，请问定金我该退吗？如果起诉我，我会败诉吗？我觉得不是我的过错造成，能不退吗？
2016-03-31 16:36 sdgsfg……（上海） 已有 13 位律师回答
1 宋丽伶律师 2016-03-31 16:37
因为是国家政策变动导致，定金应该退还。
2 郑何顺律师 2016-03-31 16:39
你好，定金是要退的，有需要可以跟我联系。
3 颜培卿律师 2016-03-31 16:39
定金是需要退还的，不是你的过错，也不是对方的过错，不可归责于任一方。
起诉你的话你会败诉的。
起诉你的话你会败诉的。
4 单义律师 2016-03-31 16:40
您好，你可以不退的，因为不是你的原因导致的合同不能履行。
5 110网律师 2016-03-31 16:40
这种只能双方解除合同，退还定金，互相不承担违约责任，除非有特殊情形，如需进一步帮助，可来电咨询。
6 110网律师 2016-03-31 16:48
３月２５日前完成网签不受新规影响，如果２５日前没有完成导致双方无法履行，因不可归责于双方的原因，所以你要退还定金
7 何青超律师 2016-03-31 16:57
国家政策变动导致，定金应该退还。
8 代雨庭律师 2016-03-31 17:10
不可归责于双方的原因，你要退还定金。
9 张向锋律师 2016-03-31 17:45
因新限购政策造成的，双方都没有过错，所以要退还定金。
10 110网律师 2016-03-31 17:51
要退的
11 110网律师 2016-03-31 18:57
应该退还
12 110网律师 2016-03-31 18:57
还是协商解除。打官司费时费力，不过也就一点诉讼费，同时一般也不完全会让你承担，因不可归咎于双方的责任，仅供参考
13 苏小虎律师 2016-04-01 11:19
因为是国家政策变动导致，定金应该退还。