租赁期间卖房的问题 我的租赁期未满,房东打算卖房。于是说好赔我违约金,我找新的房子。没想到在我新的房子找得差不多了的情况下,房东忽然反悔,说找到了一个买房的,愿意继续租给我们。所以叫我不要搬了。我觉得被忽悠了,很不爽。所以还是决定搬,要求他赔违约金。他不干。
请问这种情况下(新房东愿意继续租给我们),房东是否算违约。我们是否能够仍然要求搬?非常感谢。
请问这种情况下(新房东愿意继续租给我们),房东是否算违约。我们是否能够仍然要求搬?非常感谢。
2009-10-12 11:09 cody(北京-海淀区) 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2009年10月12日 12时47分
房主的行为很不诚信。但你没有证据。建议协商解决,下次注意取证。
2 滕月辉律师 2009-10-12 11:19
买卖不破租赁,即使对方卖房你也可以继续租,更何况现在新房东也愿意继续租。如果执意要搬,你就违约了。
3 孙新律师 2009-10-12 11:45
你好,新房东愿意继续租给我们,这就是他们遵循了买卖不破租赁的法律规定,房东不是违约,你可继续住下去。
4 赵江涛律师 2009-10-12 14:04
你可继续住下去。