房屋公证委托买卖问题。急急急~ 大律师您好！ 我有一套房屋出售，买家提出是帮他姐姐买的他姐姐在外地，要求我办理委托公证，委托他帮我办理过户，公证办理完后就给我全额房款。 他说办理完公证后，将2证给他，以后都不用我再出面，他和他姐姐自行办理过户。请问这样办理  对我有什么猫腻吗？如果他一直不办过户，2证上是我的名字，会有什么问题吗？   
   因为明天就要办理了，很担心有什么问题，跪求指点！

你好，从你卖房过程来看，你可得当心的是：房屋未办理过户手续之前，房屋所有权仍然属于你的，作为受托人手中有你房屋的两证，你有承担涉及房屋的相关民事行为的风险，如：用一套房屋频繁买卖替别人套取住房公积金等。

你只要把该收的钱收到了，对你没有了。他也许是个串串，拿到你的房子再买，然后直接过户给新的买主，就不用过两次户，对他有利。

你要坚持不给付完房款不过户

只要拿到全款就不存在风险了。届时没有办理过户，房屋所有权仍归您所有。不过您有义务协助过户。

只要拿到全款就不存在风险了。