买的房子有抵押，现已付款但不能过户，应如何处理
买的房子有抵押，现已付款但不能过户，应如何处理 律师同志，您好，我年前买了一套二手房，当时卖方出示了房产证，双方签了协议，约定付款后年后过户，付款后我搬到该住房内，但是卖方迟迟不给过户，经查发现该房产证有抵押，到现在已经拖了近10个月了，现在抵押债权人要起诉卖方，该房子会不会被查封？我应该如何处理才能减小我是损失？再次感谢！
2011-10-13 19:09 stxiao……（江苏－南京） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011年10月13日 19时22分
1、可以查封；2、对方构成违约，可请求解除合同，返还房款，承担违约责任；也可以由你先行垫付该抵押款额，再向对方追偿，并请求继续履行合同。
2 2011-10-13 19:12
建议委托律师申请执行异议，不然很有可能不依法强制执行
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银行一直没有要求还贷，但说房子已经办了抵押，能不能退房
1个回复不属于她的财产，但嫂子不签字，房子也不能过户吗
7个回复父亲去世了，要把房子过户给母亲，可我爷爷还在，需要爷爷证明签字，可是爷爷在家不会说话不能动弹，去不了
1个回复本人现已不是农村户口，在农村继承了一套房子，房屋具有集体有土地和房屋产权证。可以更名过户么或进行买卖
3个回复我的房子为什么不能过户？？？
3个回复我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方
1个回复想买房子..却不能过户
2个回复你好，想咨询一下如男方在领取离婚证后，反悔不把其婚前财产的房子过户给女方，女方将如何处理？谢谢！
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