您好：请问我才买105平方的商品房，才交首付还不到半个月，正在等办按揭流程，现在我不想买此房子咯
您好：请问我才买105平方的商品房，才交首付还不到半个月，正在等办按揭流程，现在我不想买此房子咯 您好：请问我才买105平方的商品房，才交首付还不到半个月，正在等办按揭流程，现在我不想买此房子咯！请问有什么办法能退，算违约嘛，违约金国家有标准嘛！谢谢！
2016-03-27 19:49 ask201……（四川－成都） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2016-03-27 20:10
要依据购房协议来处理
2 110网律师 2016-03-27 20:23
属于违约。可以看看是否有合同上或者房屋质量等问题。如果有，则不算违约。
违约金的算法是看你们合同是否有约定，有约定按照约定。
违约金的算法是看你们合同是否有约定，有约定按照约定。
3 喻远军律师 2016-03-27 20:28
以合同约定为依据
4 何青超律师 2016-03-27 20:35
你好，可以协商解除合同，协商不成，可以起诉解除，属于违约，有标准。
5 李小利律师 2016-03-28 17:00
您好，需要根据合同约定处理，一般违约金不能超过实际损失的30%。
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