房东违反合同要涨房租 我应该怎么办
房东违反合同要涨房租 我应该怎么办 我的合同是从2008年的10月12号至2025年的10月12号 房租每3年涨5% 刚过了3年 前3年是一年交一次 每年35万 从第四年起 半年交一次房租 要叫房租了 房东说要涨房租 说别家都涨了 刚开始时 我的房价比别人高 合同规定 谁违反合同 要陪对方有效合同期的30%
我应该怎么做 我在北京从没有碰到这样的情况 西安的房东怎么这样
我应该怎么做 我在北京从没有碰到这样的情况 西安的房东怎么这样
2011-10-12 10:29 天涯湘草（陕西－西安） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2011-10-12 10:33
通过诉讼解决
2 超级账号5律师 2011-10-12 10:38
构成违约，建议先协商，协商不成的诉讼要求支付违约金。
3 超级账号5律师 2011-10-12 11:08
如果不涨房租不会明显构成房东重大受损的话，将不使用情势变更原则，你可以起诉主张继续履行合同也可以主张解除合同赔偿违约金与损失。如你们有书面协议的话，这个维权难度不大
4 超级账号5律师 2011-10-12 11:15
对方属于违约，你可以和对方先协商，协商未果，可以起诉维权，要求对方继续履行合同。
5 康治斌律师 2011-10-12 11:46
构成违约，建议先协商，协商不成的诉讼要求支付违约金。
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