关于定金问题 我有一亲属，几天前把自己的房屋卖给买房人甲，收取甲定金2万元，收条上注明甲预付定金2万元，其余房款待甲将自己的房屋出卖后支付给卖方。并没有具体期限，请问该定金协议是否有效？现在卖方想把房屋另行出售，是否需要支付甲违约金？谢谢！

总房款的20%属于定金，如果房屋另售，双倍返还定金和利息。