门面租赁未到期，我（房东）想收回门面
门面租赁未到期，我（房东）想收回门面 我有一门面出租给别人，现在我不想租给他了。想收回门面，但是门面还有2年才到期。我愿意给违约金，承租方还是不愿意。现在我想强制收回我的门面。我该怎么办？
2009-10-08 17:32 xliang……（重庆） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2009-10-08 17:52
租赁合同提前解除,需要由双方协商一致.单方解除,要按照合同约定承担违约责任.如果没有正当理由,法院也不会同意提前解除.强制,容易引起治安案件.建议还是协商解决或通过法院诉讼解除(提出提前解除的合理理由)
2 朱君秀律师 2009-10-08 18:09
答 ：协商不成时你可以诉讼。此种情况下，你不仅承担违约责任，而且应当承担损害赔偿责任；如果在法院主持下进行调解，支付一定数额的价款，对方接受时，你可以收回出租屋。所以，协商或者调解比其他办法更好。在没有出现法律支持解除合同事由的情况下，强制收回的办法不可取。
3 110网律师 2009-10-08 18:12
协商不成，就通过起诉解决吧
4 110网律师 2009-10-09 13:04
租赁合同提前解除,需要由双方协商一致.单方解除,要按照合同约定承担违约责任.如果没有正当理由,法院也不会同意提前解除.强制,容易引起治安案件.建议还是协商解决或通过法院诉讼解除(提出提前解除的合理理由)
5 110网律师 2009-10-09 13:30
建议你向法院提起诉讼。
6 陈新明律师 2009-10-09 23:34
具体是什么原因？说清楚才好回答。重庆汇聚律师王大万电话13896021758
7 2009-10-22 09:41