拿银行批准的贷款批文去交易中心过户。房子已经过户，但贷款一直下不来
拿银行批准的贷款批文去交易中心过户。房子已经过户，但贷款一直下不来 拿银行批准的贷款批文去交易中心过户。房子已经过户，但贷款一直下不来，银行说是买房人就职公司资质有问题，而他太太的工资不足以让银行相信他们有足够的付款资质。再随后和银行沟通的过程中了解到，银行在发放贷款批文之前已知道买家资质的问题，还发放这张文书。银行工作人员说买家和她口头承诺没问题，她放的时候和买家说买家一定要解决公司资质的问题才可以放款。现在一直放不下来，买家说这是银行问题，合同中也没规定贷款放款时间限制。请问我现在可以解除合同吗?
附:有相关电话录音
附:有相关电话录音
2016-03-20 07:57 ask201……（上海） 已有 4 位律师回答
1 翟方进律师 2016-03-20 08:10
是否可解除合同要依合同约定来看，如果下家贷款未通过，又不愿现金补足的，你可依约定解除合同并追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
2 张向锋律师 2016-03-20 08:53
1、通知下家，要求在七日内用现金支付余款，逾期支付要求解除合同。
2、协商不成可起诉要求法院强制解除合同并返还房屋产权。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成可起诉要求法院强制解除合同并返还房屋产权。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 王晔律师 2016-03-20 10:35
可以发律师函，通知下家，要求在七日内用现金支付余款，逾期支付则要求解除合同。协商不成可起诉要求法院强制解除合同并返还房屋产权。
4 110网律师 2016-03-21 15:22
可以发律师函，通知下家，要求在七日内用现金支付余款，逾期支付则要求解除合同。协商不成可起诉要求法院强制解除合同并返还房屋产权。具体可以来电详谈