房租纠纷
房租纠纷 我及一名合伙人与房东于2009年4月签署租房合同注明租期是四年，到2013年4月到期，合同规定第一年租金2万第二年万第三年万最后一年万，目前已经履行到第三年房租已于2011年四月交付，房东在几天前来找我声称由于这两年整个市场的房租水平上涨要求在合同的最后一年（2012年4月至2013年4月）上涨房租到5万，被我拒绝。当初的租房协议承租方是我和合伙人两个人的签名，合伙人已经在2010年退出，请问和不会影响合同的有效性，房东的涨房租要求是否合法？
2011-10-07 15:28 mFo4053（四川－南充） 已有 4 位律师回答
1 黎炜律师 电话：13629014773 2011-10-07 16:26
协议有效，房东涨房租不合法。
2 110网律师 2011-10-07 15:52
按合同约定处理。
3 110网律师 2011-10-07 19:32
不影响合同有效性，房东无权单方涨价，需要根据合同约定来办。
4 110网律师 2011-10-07 22:33
你好，虽然合伙租房，现在只有你一人承租，并不影响租房合同的效力。你可以要求按照合同履行义务。当然物价飞涨房东要求涨房租也是合理的，但是涨的太多了就不合理了你可以拒绝。