我跟中介签的合同三年出租，现在房子要卖想跟中介解除合同，房子里面租户未到期
我跟中介签的合同三年出租，现在房子要卖想跟中介解除合同，房子里面租户未到期 我跟中介签的合同三年出租，现在房子要卖想跟中介解除合同，房子里面租户未到期。我按合同要支付中介200%违约金，我同意，但是中介说提前一个月通知，我也提前通知了，他说提前通知这一个月是不给房租的，法律上有这么个规定吗？合同上写的是，出租代理期内甲方或乙方需要终止合同的，应提前一个月通知对方 并按月租金的200%支付违约金。
2016-03-11 16:39 ask201……（北京－大兴区） 已有 6 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-03-11 16:41
你好，违约金过高，不会支持
2 宋超律师 2016-03-11 16:41
你好，不会支持
3 孙新律师 2016-03-11 16:44
你好！首先合同没有中介所说的，可以拒绝；同时，您们之间的违约金约定的过高；根据相关法律的规定：违约金超过实际损失的30%的即可认定过高，违约方可以起诉主张降低违约金的数额；如有需要可以直接来电咨询。
4 北京石建伟律师团队律师 2016-03-11 16:56
你好，依据合同约定执行，建议积极沟通
5 李建成律师 2016-03-11 17:06
违约金一般不超过合同金额30%，并且如果对方没有约定房租问题，可以要求对方足额支付
6 110网律师 2016-03-11 18:17
双方约定的违约金过高，建议双方协商适当调整。
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