律师你好，我在我们市区买了一套房子，本来说好去年6月30号交房的
律师你好，我在我们市区买了一套房子，本来说好去年6月30号交房的 律师你好，我在我们市区买了一套房子，本来说好去年6月30号交房的，由于开发商内部一些原因，到现在还没交房，当时房价40多万，我选择一次性付款，但由于一些原因我还欠12万，中途我有找开发商退房，也有跟他们谈违约金的事情，他们都是忽悠我们，有时候根本见不到他们，现在房子政府接管在搞，什么时候交房也不知道，违约金也没有，房子退也退不了，现在也交不了房，请问下该怎么办？谢谢
2016-03-10 18:41 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 龙成律师 2016-03-10 18:43
可以按照合同的约定起诉对方。
2 孙新律师 2016-03-10 18:43
起诉法院对方违约要求退房赔偿
3 李建成律师 2016-03-10 18:46
如果开发商没有按照约定日期进行交付房屋属于违约，可以追究开发商的违约责任，要求解除合同，返还购房款
4 徐卫东律师 2016-03-10 18:53
你好，可以搜集证据起诉要求的
5 陈晓云律师 2016-03-10 19:08
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
6 北京石建伟律师团队律师 2016-03-10 19:24
你好，依据合合同约定，违约可以要求赔偿
7 宋超律师 2016-03-10 19:49
你好 根据具体情况 和双方的合同约定 协商不成 可以委托律师诉讼法院判决为准
8 怀向阳律师 2016-03-10 20:09
你好，可以到法院起诉，按照合同约定主张违约责任
9 孙新律师 2016-03-10 20:18
可以搜集证据起诉维权
10 风志律师 2016-03-10 20:27
你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。
11 赵江涛律师 2016-03-10 21:12
还是聘请律师代理稳妥
12 孙新律师 2016-03-11 11:28
你好！属于对方违约建议及时向法院起诉主张：1.继续履行合同但是需要支付我方相应的违约金；2.解除合同并承担违约责任并退还40万房价以及同期的银行利息；如有需要可以直接诶来电咨询或者带着材料面谈。
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