合同房管局已经出了，但我们还没有签合同，那这房子备案了吗

我们的合同在房管局已经出了，但我们还没有签合同，那这房子备案

我买了一套房子，全款付清，合同也签订了，也已经在房管局备案登记了

请问我们已在开发商那里签订了、购房合同，房管局已经备案，当初交了两万的订金，首付也没交

我的房子已经卖给别人，房产所有我名下的一个预售合同备案，我能不能把首付收据的名字改成买家的

我们买的房子交房已经一年多了，按合同约定开发商应该给我们房产证

我们是拆迁房，开发商没有向房管局备案，我们住户办不了房本。开发商资金链已经锻炼

你好，我们买房子签了订购单，交了定金，但因为开发商的问题不能签合同，已经拖了一年多了，现在不想要了