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二手房购入装修物业帮拆除暖气,现在要求付全额暖气费
二手房购入装修物业帮拆除暖气,现在要求付全额暖气费 二手房购入后于2015年11月初装修。还未和物业签署任何书面合同及协议。此为商住两用房。于去年11月供暖开始前联系物业拆除暖气片,物业收取2500元费用后全屋拆除并带走所有暖气片。整个冬天房屋未装修完成未入住,截至目前也未新装暖气片。现在物业以集中供暖为由要求交物业费和暖气费。并说如果不交则不允许搬入房屋居住,并会给予断电及扣除装修时所付的押金等处理手段,并对停车证做出限制,
请问这种情况是否要交取暖费?
是否是全额交取暖气费?
物业所说是否合理及涉及威胁?
2016-03-07 21:56 131269……(北京) 已有 8 位律师回答
1 孙新律师  2016-03-07 21:58
协商解决吧!正常不需要缴纳
2 徐卫东律师  2016-03-07 21:59
你好,遇到这种情况可以协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权。
3 宋超律师  2016-03-07 22:18
协商不成,可以起诉的
4 李建成律师  2016-03-08 08:22
业主可以决定是否进行供暖,物业无权断水,否则可以起诉维权
5 孙新律师  2016-03-08 10:30
你好!你是房屋的所有权人有权决定什么时候居住自己的房屋,中介的行为属于违法行为;按照你的描述既然已经拆卸了暖气器具,你没有享受该供暖服务的无需缴纳相关的费用;同时,如果您对该小区有停车位的,物业无权以你未缴其他的费用限制你停车的;协商不成的只能通过诉讼的方式维权;如有需要可以直接来电咨询。
6 孙新律师  2016-03-08 11:11
协商吧,协商不成起诉维权
7 乜庆祥律师  2016-03-08 13:41
协商不成,可以起诉解决。
8 顾倩团队律师  2016-03-08 18:11
您好,您可以起诉维权。建议您先直接来电免费咨询,根据案件的具体情况做进一步分析
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