房子是婚前男方贷款买的，房产证上只有男方名字，现在打算离婚，怎么把房子转给女方？
房子是婚前男方贷款买的，房产证上只有男方名字，现在打算离婚，怎么把房子转给女方？ 房子是婚前男方贷款买的，房产证上只有男方名字
1. 离婚之前把房产证名字改为女方（可以吗？），离婚之后房子的所有权及贷款自动就转移给女方了？
2. 只能离婚协议里明确房子和贷款转移给女方，离婚后再去银行办理贷款转移
哪种方法可行？
1. 离婚之前把房产证名字改为女方（可以吗？），离婚之后房子的所有权及贷款自动就转移给女方了？
2. 只能离婚协议里明确房子和贷款转移给女方，离婚后再去银行办理贷款转移
哪种方法可行？
2016-03-07 15:56 155780……（北京） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2016-03-07 15:58
如果么有还清贷款，而增加女方名字，需要银行同意。
2 李同红律师 2016-03-07 15:59
改成女方的不一定认定为女方个人房产，需要男方明确说明该房产归女方一个人所有。
3 顾倩团队律师 2016-03-07 15:59
需要根据具体情况分析，建议来电咨询
4 宋超律师 2016-03-07 16:00
你好 根据具体情况 建议咨询当地住建部门的具体政策为准
5 孙新律师 2016-03-07 16:01
如果有贷款房产证改名需要银行同意，具体情况来电详述
6 孙新律师 2016-03-07 16:03
您好，不是的
7 李建成律师 2016-03-07 16:03
如果没有还清贷款，无法进行加名或更名，需要还清贷款，然后才可以进行更名
8 北京石建伟律师团队律师 2016-03-07 16:13
你好，可以到房管部门办理手续
9 徐卫东律师 2016-03-07 16:30
你好，需要男方明确说明
10 孙新律师 2016-03-07 17:01
第二种比较可行
11 孙新律师 2016-03-07 19:54
您好！离婚前办理过户手续。
12 乜庆祥律师 2016-03-08 16:02
可以增加女方名字。
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