婚姻财产分配问题 家人想把一处平房过户给我，，由于拆迁，户口冻结，无法过户，因此我们私下签订了一份赠与合同，但未公正。我想让法院出具一份调解书证明赠与合同的真是性，最近我起诉家人要求法院判定赠与合同合法有效，调解书拿到手了里面写着其赠与合同成立，要求家人协助我过户，请问现在我单身，如果我结婚后在过户或拆迁是否属于我们的共同财产，还是我个人财产。关键是，婚前没有过户，但有法院的调解书，证明赠与合同有效且赠与合同上明确赠与我自己。

您已经通过法院的调解书这种事实行为取得了房屋的所有权，过没过户只是形式要件而已。但我还是建议您及早过户，免得不能对抗善意第三人。

婚后过户的，属于共同财产。房产赠与从产权变更登记后生效。

你个人财产。

属于你的个人财产。