租房退租合同条款问题
租房退租合同条款问题 租了房东3年房子，因离开北京，面临退租问题！
合同到期还有半年，已交房租还有2个月。加上押金和预交的燃气电费！
合同有一条款如下:
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或一方需要提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
以上条款是不是不利于我退回房租和押金等其他费用呢。
合同到期还有半年，已交房租还有2个月。加上押金和预交的燃气电费！
合同有一条款如下:
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或一方需要提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
以上条款是不是不利于我退回房租和押金等其他费用呢。
2016-03-05 12:07 bonada……（北京－大兴区） 已有 6 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-03-05 12:09
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 李建成律师 2016-03-05 12:09
你好，这是需要按照合同约定处理的，如果协商不成，建议诉讼处理
3 李同红律师 2016-03-05 12:11
你好，需要按合同约定履行。
4 孙新律师 2016-03-05 12:15
依据合同约定处理
5 北京石建伟律师团队律师 2016-03-05 13:08
按照合同约定处理，协商不成诉讼解决
6 宋超律师 2016-03-09 23:42
你好，可以双方沟通协商制定条款
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