您好我租的一个门面还有3合同，租给我属于违章建筑现在我能要求怎么赔偿损失前期本身亏损的-开心法人

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您好我租的一个门面还有3合同，租给我属于违章建筑现在我能要求怎么赔偿损失前期本身亏损的

您好我租的一个门面还有3合同，租给我属于违章建筑现在我能要求怎么赔偿损失前期本身亏损的您好我租的一个门面还有3合同，租给我属于违章建筑现在我能要求怎么赔偿损失前期本身亏损的

2016-03-04 23:24 1366186793（上海）已有 1 位律师回答

1 北京京平律师事务所律师 2016-03-11 11:40

"1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生，譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案，此时一定要坚持住，不要被对方的“违建”名义吓住。
2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。
3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。"
另外租赁合同有约定的，按照合同的约定处理，没有约定，按照法律的规定去处理。