认购协议与购房合同 你好！我9月中旬在合肥和开发商签了购房协议，定金一万已付，首付款20万按协议规定已在9月15号打到开发商账上，尾款30万协议规定10月10号之前付清。可现在对方说因为10号之前购房查询表批不下来，因此不能在10号之前交尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是对方说不管合同能不能签尾款必须付清，否则就是我违约。这样合理吗，我能把钱都付了，然后等他电话通知签合同吗？这有没有风险，不给钱我真违约吗？

如果你有证据有签买卖合同的时间约定，可追究其违约责任，如提前解除合同，双倍支付定金等。

不合理，你让对方出书面材料。

具体要看你们当初是如何约定的。