承租人不交租金，我能否单方解除合同。
承租人不交租金，我能否单方解除合同。 我和承租人签订了三年的房屋租赁合同，他经营餐饮，合同还有半年到期，他想续租，我不同意。
他明确表示如果不续租就不再交租金，同时他没有按时交纳七月、八月和九月的租金。在协商无果的情况下，能否向法院起诉解除合同，胜诉的概率有多少？
他明确表示如果不续租就不再交租金，同时他没有按时交纳七月、八月和九月的租金。在协商无果的情况下，能否向法院起诉解除合同，胜诉的概率有多少？
2011-09-25 18:13 beidez……（天津） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2011年09月25日 19时25分
收集证据可以诉讼解决，要求对方承担违约责任。
2 谷友军律师 2011-09-25 18:17
完全可以。
3 110网律师 2011-09-25 18:26
你可以起诉要房租，不可以终止合同。
因为你们的合同已经履行列绝大部分。
合同结束后自然解除合同。
因为你们的合同已经履行列绝大部分。
合同结束后自然解除合同。
4 孙新律师 2011-09-25 18:58
对方已构成根本违约，你可以解除合同，自通知到达之日起合同解除
5 孙新律师 2011-09-25 19:31
不续租是你的权利，交租金是他的义务，协商不成就起诉。
6 110网律师 2011-09-25 20:58
可以起诉解除。胜算较大。
7 齐志龙律师 2011-09-26 07:10
可以的这是您的 权利
8 孙新律师 2011-09-26 08:14
你们之间的租赁合同是如何约定的？承租方不交租金，有权解除租赁合同。
9 孙新律师 2011-09-27 23:00
可以起诉要求租金和解除合同