你好 我是十二月二十三日与房东签订为期一年的合同 租房的时候
你好 我是十二月二十三日与房东签订为期一年的合同 租房的时候 你好 我是十二月二十三日与房东签订为期一年的合同 租房的时候房东说房子是他姐的让他住所以当时没看房产证 住了不到一个月发现房子不是和我签订合同的房东的 他属于二房东 得知此事没多久后原本的房东也知道了 并与二房东解除合同 合同二月底失效 租的房子属于合租 当时交了三个月房租物业网费和一千元押金 现在我们的合同二月底终止了 房东却迟迟不退押金和多收的房费 违约金就算了 他的行为属不属于违法
2016-03-04 10:36 ask201……（陕西－西安） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-03-04 11:04
你好。
二房东是无权转租这个房子的，但是你与二房东签订的租赁合同还是有效的，因此现在房东解除合同，你与二房东之间的合同也无法继续履行下去，但是你可以依照你与二房东签订的合同，要求二房东承担违约金，并退还押金以及多收的房费。
二房东是无权转租这个房子的，但是你与二房东签订的租赁合同还是有效的，因此现在房东解除合同，你与二房东之间的合同也无法继续履行下去，但是你可以依照你与二房东签订的合同，要求二房东承担违约金，并退还押金以及多收的房费。
2 康治斌律师 2016-03-04 11:28
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退还。
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