你好金律师我想咨询一下我父亲欠我村村民73000块钱讲一所房 你好金律师我想咨询一下我父亲欠我村村民73000块钱讲一所房子抵押给我村村民我已还他25000元他想和我再要四万我该如何维护我的合法权益

建议直接来电咨询，根据案件的具体情况作进一步分析。

欠款：
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

法律规定，死者的继承人在继承遗产范围之内对死者生前债务承担偿还责任。